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山西晋中平遥县9亩商住地招拍挂

更新时间:2016-03-23

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:9 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-晋中-平遥县
  • 地址:平遥县万家美家具博览中心
  • 联系人:席女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S205335
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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项目情况 

标的物位于山西农用地商住地工业地省平遥县中都中街,平遥古城西北角,西距平遥火车站500米,东离平遥汽车站1.4千米,南距平遥县政府2.9千米,西南距平遥古城站(高铁站)7.8千米。标的物占地面积约为3529平方米,建筑面积约为4800平方米(以实测面积为准),建筑为全钢结构,共两层,现状为平遥万家美家具博览中心正常经营使用。

1、标的物所在土地权属人是平遥县粮食局城关粮站。京陵公司于2008年8月18日与平遥县粮食局城关粮站签订土地《租赁协议书》,租期为20年,即土地租赁期至2028年8月17日止,余下土地租赁期为12年5个月。地面资产权属清晰,无抵押、无质押,无任何纠纷。

2、标的现状交付,受让人可根据实际经营情况进行改建,装修装饰,由京陵公司负责协调相关手续。

3、受让人通过拍卖取得该宗资产租赁权利后,自负经营盈亏,与京陵公司无关。

4、与平遥县粮食局土地《租赁协议书》到期后,由京陵公司按拍卖成交价款原价全额进行回购。

5、京陵公司转让该宗资产权利后若遇政府拆迁,由京陵公司负责处理相关拆迁事宜,其权益分配约定如下:

⑴ 资产受让后至拆迁之前期间的经营收益归受让人;

⑵ 若拆迁补偿权益小于拍卖成交价时,由京陵公司补足差价给受让人;

⑶ 若拆迁补偿权益大于拍卖成交价时,其价格超出拍卖成交价部分,按受让人得70%,京陵公司得30%分配;

项目优势 

地段优势:紧邻城市主干道中都中街,交通便利,老城区核心地段,与国家5A级景区平遥古城仅一街之隔,距古城西大门、北大门不到200米,商业发展成熟。

现状优势:现有建筑物装修状况良好,基础设施配套完善,年资租金收入约300万元左右,收益预期良好,投资稳健。

交通优势:项目紧邻中都中街。步行至古城西门、北门仅需三分钟。西距平遥火车站500米,东离平遥汽车站1.4千米,南距平遥县政府2.9千米,西南距平遥古城站(高铁站)7.8千米,交通十分便利。

配套优势:配套齐全,商业氛围浓厚,古城周边人气旺盛,人流量大,是商家必争之地。可做商场、酒店、餐饮、酒吧等多元化经营发展。

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